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2026年物业项目招投标管理规范知识

一、单选题（共10题，每题2分）

1.根据《2026年物业项目招投标管理规范》，招标文件中关于投标人资格要求的最低资质等级，应当依据项目规模和性质确定，一般情况下，小型住宅小区物业服务项目应当要求投标人具备（）资质。

A.一级物业服务企业

B.二级物业服务企业

C.三级物业服务企业

D.四级物业服务企业

2.在物业服务项目招标过程中，若招标人需要对潜在投标人进行资格预审，资格预审文件应当至少包含以下内容，但不包括（）。

A.投标人基本情况

B.财务状况证明

C.类似项目业绩清单

D.投标人内部组织架构图

3.招标公告或投标邀请书中关于投标保证金的要求，通常情况下，投标人提交的保证金在合同签订后（）日内未按规定退还，招标人可依法没收。

A.5

B.7

C.10

D.15

4.根据《2026年物业项目招投标管理规范》，评标委员会成员人数应当为（）人，且必须由单数组成，以避免评审过程中的争议。

A.3

B.5

C.7

D.9

5.在物业服务项目评标过程中，若采用综合评分法，评标委员会对投标人的技术方案进行评分时，通常会将技术方案的（）作为核心评审要素。

A.报价金额

B.服务承诺周期

C.服务创新性

D.企业规模

6.若物业服务项目招标过程中