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2026年小区物业管理合同通用版.docx

2026年小区物业管理合同通用版

甲方（委托方）：[业主大会/业主委员会全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

乙方（受托方）：[物业服务企业全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

资质证书编号：[资质编号]

统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为本小区提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[小区名称]

1.2物业地址：[小区详细地址]

1.3物业类型：[住宅/商业/其他]

1.4物业服务范围：本小区内的建筑物本体共用部位、共用设施设备、共用绿地、道路、停车场（库）、休闲娱乐场所等，以及业主共同利益的物业管理区域。

第二条物业管理服务内容与标准

2.1建筑物本体及共用设施设备的维护维修

2.1.1乙方负责本小区建筑物本体（指承重结构、屋顶、外墙面、公共门厅、楼梯间、走廊、电梯井道等）的日常管理和定期检查，保持其安全、整洁。

2.1.2乙方负责本小区共用设施设备的日常管理和定期检查、保养，确保其正常运行。包括但不限于：电梯、供水设备、供电设备、照明系统、消防设施、监控系统、排水系统、排污系统、门禁系统等。