建筑行业监理部监理员工程进度验收手册.docxVIP

建筑行业监理部监理员工程进度验收手册

第1章工程概况与监理基础

1.1工程基本信息与合同条款

工程名称为市某商业中心综合体项目”，总占地面积50亩，总建筑面积约18万平方米，包含地下3层商业裙楼及地上18层主楼，计划于2024年12月31日竣工交付，目前处于主体结构施工阶段。本项目由A建筑公司总承包，监理合同号为LG2024-001，合同工期365日历天，总造价4.5亿元。合同明确规定监理工作总费用为200万元，其中监理员费用为40万元，且必须严格执行《建设工程监理规范》GB/T50319-2013中关于监理月报的编制时限要求。

建设单位为房地产开发有限公司，监理单位为“工程监理有限公司”，注册监理工程师持有二级注册执业资格，监理员持有中级以上职称证书。合同条款中特别约定了“三控两管一协调”的具体考核指标，即质量控制目标为合格率不低于98%，安全生产目标为“零事故、零伤亡”。施工承包单位为建设工程有限公司，项目经理为李工（注册建造师一级），总监理工程师为王总监（注册监理工程师二级）。合同中明确了各参建单位的接口责任，要求监理方在进场前必须完成对施工单位的资质预审和履约担保函的核验。本工程地质条件复杂，勘察报告显示地基承载力特征值需达到180kPa，且地下水位较高，施工期间需严格控制基坑支护系统的