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2026年小区管理协议（标准版）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于__________（小区名称）的物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条物业管理服务内容

1.1乙方根据本协议约定及国家、地方相关法律法规、政策规定，以及政府主管部门的指导下，对甲方委托管理的物业区域（以下简称“物业管理区域”）实施专业化、规范化的物业管理服务。

1.2物业管理区域为位于__________（详细地址），四至范围：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

1.3乙方提供的服务内容包括但不限于：

1.3.1公共区域的清洁卫生：负责物业管理区域内道路、广场、绿地、楼梯间、大堂、公共走廊、电梯轿厢等公共区域的日常清扫、保洁工作，确保环境整洁；定期进行垃圾的收集、清运，保持垃圾收集点清洁；负责公共区域的消杀工作，防止病媒生物滋生。

1.3.2公共区域的秩序维护：负责物业管理区域内的门岗值守，对外来人员、车辆进行登记、引导；负责小区内的安全巡逻，维护公共秩序，预防和制止侵权行为；负责监控系统的日常管理和维护，确保其正常运行；负责制定并执行小区内的车辆管理规定，引导车辆有序停放，对违章停车进行劝阻和处理