建筑行业质检部质检员验收记录手册.docxVIP

建筑行业质检部质检员验收记录手册

第1章工程概况与基础资料

1.1项目基本信息与合同文件

需明确工程名称、地点、建设规模、总投资额及设计单位等基础要素，例如市区路新建高层住宅项目，建筑面积12万平方米，总投资3.5亿元，由建筑设计院设计，建设单位为房地产开发有限公司”。接着，必须列出合同编号、合同工期（如18个月）、质量标准（如合格工程）、开工日期、竣工日期及合同总价等关键条款，确保各方对履行期限和责任范围有统一认知。

需详细记录合同附件清单，包括工程图纸目录、主要材料设备表、工程量清单、技术规范标准及招标文件中的答疑纪要，作为后续验收工作的法律依据。应编制一份简易的“合同交底记录表”，由项目经理或技术负责人签字确认，明确合同中关于隐蔽工程验收、材料代换、工期延误处罚等核心条款，避免后续扯皮。需核查合同中的付款节点与进度款支付比例，例如“约定按月完成形象进度达到30%时支付进度款20%，以此作为质检员验收进度的重要参考依据”。

须将合同文件中关于质量保修期的约定（如屋面防水保修5年，电气管线保修2年）写入交底内容，明确不同部位的维修责任归属，为后续质量追溯提供合同支撑。

1.2施工图纸及变更设计说明

必须逐页清点施工图纸，核对图纸名称、图号（如DWG-01-001）、比例尺及图例说明，确保图纸与现场实际相符，发现