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2025年旅游行业景区管理部经理景区运营管理手册

第1章景区规划与空间布局

1.1景区总体定位与功能分区

依据《旅游景区质量等级的划分与评定》国家标准（GB/T17775-2003）及当地文旅局规划要求，首先明确景区核心定位。若为A级景区，需确立“核心体验区”与“休闲度假区”的互补关系，确保游客既能深度参与民俗活动，又能享受现代化休闲服务。在功能分区上，严格划分“游客中心服务区”、“核心游览动线区”、“商业配套服务区”及“生态保育缓冲区”。其中，核心区面积应控制在总景区面积的30%-40%，确保游客停留时间不少于2小时，满足深度游需求。

根据人流热力图分析，将游客中心服务区设置在景区入口下风向500米范围内，避免热浪与异味影响核心游览区；商业配套服务区则需紧邻游客中心，形成“前店后厂”或“前店前营”的联动模式，缩短游客消费路径。针对生态脆弱区，实施“退一步”的生态红线管控策略，划定不可逾越的生态安全线，禁止任何商业建设与硬质硬化工程，确保植被覆盖率不低于85%，水土流失控制在0.05公顷/年以内。在交通接驳与步行系统规划中，要求核心游览区步行距离最短路径控制在500米以内，并设置至少3个200米长的连续步行栈道，步道铺装需采用透水混凝土或碎石，确保雨天不积水。

所有功能分区必须通过GIS软件进行三维可视化模拟，利用数字孪