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2026年社区物业选聘解聘流程考核题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.物业选聘流程中，以下哪个环节属于前期准备阶段？

A.签订物业服务合同

B.发布选聘公告

C.组织开标评审

D.签发中标通知书

2.物业服务合同期限一般不少于几年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

3.物业服务企业解聘时，业主委员会应提前多久书面通知原物业服务企业？

A.7天

B.15天

C.30天

D.60天

4.物业服务质量考核中，以下哪项不属于核心考核指标？

A.安全管理

B.环境卫生

C.业主满意度

D.装修审批

5.选聘过程中，业主委员会应组织多少比例的业主代表参与评审？

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.全体

6.物业服务合同解除时，物业服务企业应在合同终止后多久内向业主委员会汇报财务结算情况？

A.10天

B.20天

C.30天

D.60天

7.物业服务质量考核中，业主满意度调查结果应达到多少分以上才算合格？

A.60分

B.70分

C.80分

D.90分

8.物业服务企业未按合同约定提供服务，业主委员会可以采取哪种措施？

A.立即解聘

B.要求整改

C.降低物业费

D.全部解聘

9.物业选聘公告中，应明确说明选聘的物业类型，以下哪项不属于物业类型？