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附件2

管理规约示范文本

小区管理规约

第一章总则

第一条为了维护本物业管理区域全体业主和物业使用人的合法权益，规范

物业管理行为，保障物业安全合理使用，共同维护小区内公共环境和秩序，根据

《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《湖南省物业管理条例》等有关规定，

制定本管理规约（以下简称本规约）。

第二条本规约经本物业管理区域内全体业主表决通过后，对全体业主和物

业使用人均具有约束力。

业主不得以未参与表决或表决不同意为由，不遵守本规约。

第三条坚持党的领导，弘扬社会主义核心价值观，遵循公序良俗，尊重社

会公德。

业主、物业使用人应当按照合法合理、公平公正等原则，正确使用和维护物

业管理区域内的专有部分及共有部分，依法依规并按照公序良俗的原则处理物业

管理区域内各种相邻关系，积极投票参与共有和共同管理事项的决定，积极参与

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小区内的公益活动，参与垃圾分类处理，文明饲养宠物，共同建设安全文明、管

理有序、运行规范、秩序良好的小区