2025福建漳州市芗江物业服务有限公司招聘笔试历年难易错考点试卷带答案解析.docxVIP

2025福建漳州市芗江物业服务有限公司招聘笔试历年难易错考点试卷带答案解析.docx

2025福建漳州市芗江物业服务有限公司招聘笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新物业服务人

C.业主决定自行管理的，交给业主

D.以上都是

2、芗江物业在招聘笔试中常考公文写作规范。下列关于请示与报告的区别，说法错误的是？

A.请示是上行文，报告也是上行文

B.请示必须一事一请，报告可以一文多事

C.请示需要上级批复，报告不需要上级批复

D.请示可以在报告中夹带请示事项

3、物业管理区域内，利用共用部位、共用设施设备进行经营所得收益，在扣除合理成本后，属于谁所有？

A.物业服务企业

B.房地产开发商

C.全体业主

D.社区居委会

4、下列哪项不属于物业服务企业在消防安全管理中的主要职责？

A.保障疏散通道、安全出口畅通

B.对消防设施进行日常维护保养

C.制定灭火和应急疏散预案并组织演练

D.对违反消防法规的业主进行行政拘留

5、在物业管理招投标过程中，下列关于中标通知书法律效力的说法，正确的是？

A.中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，无需承担法律责任