电梯管理规章制度.docxVIP

电梯管理规章制度

一、总则

电梯作为建筑内重要的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人员生命财产安全与日常秩序。为规范电梯管理，明确各方责任，保障电梯安全、稳定、高效运行，依据国家相关法律法规及技术标准，结合实际使用情况，特制定本制度。

本制度适用于本单位（或本物业区域内）所有电梯的购置、安装、验收、使用、维保、检验、改造、报废等全过程管理。凡涉及电梯管理、操作、维护、乘坐的单位和个人，均须严格遵守本制度。

电梯管理应遵循“安全第一、预防为主、权责明确、规范管理”的原则，确保电梯符合国家安全技术规范要求，为用户提供安全、便捷的服务。

二、管理责任

电梯安全管理实行“谁使用、谁负责”的原则。使用单位（物业公司或业主单位）是电梯安全管理的责任主体，应明确电梯管理部门和专职或兼职电梯安全管理人员，全面负责电梯的日常管理工作。

电梯安全管理人员应具备相应的专业知识和管理能力，熟悉电梯法律法规和本单位电梯状况，切实履行职责。其主要职责包括：监督电梯维保工作质量、组织电梯定期检验、处理电梯运行中的一般问题、组织电梯应急演练、管理电梯技术档案等。

电梯维保单位应按照国家相关规范及合同约定，对电梯提供专业、及时、有效的维护保养服务，并对其维保质量和安全性能负责。维保单位应委派持有有效资格证书的维保人员进行作业，并做好维保记录。

三、日常运行与使用管理

电梯应在显著位置张贴有效的《电梯使用标志》、安全