荣成承重墙改梁施工方(案).docVIP

荣成地区承重墙改梁专项施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

本项目为荣成市某老旧小区居民楼室内结构改造工程，涉及3栋6层砖混结构住宅楼，共计12户业主提出承重墙改梁需求。原建筑建成于2005年，设计抗震烈度为7度，墙体主要采用240mm厚MU10烧结普通砖、M5混合砂浆砌筑。改造目的是拆除部分内承重墙，扩大室内使用空间，满足业主对开放式厨房、大客厅的居住需求。

（二）改造范围

本次承重墙改梁涉及的墙体主要为住宅内部的纵向和横向承重墙体，单段墙体拆除长度集中在2.4m-4.8m之间，梁体设计跨度为2.7m-5.1m，共计需新增钢筋混凝土梁21根，总延长米约86m。改造区域涵盖客厅与厨房隔墙、卧室与书房隔墙等部位，均为建筑内部非抗震关键受力部位，但直接影响楼层竖向荷载传递。

（三）技术难点

老旧建筑基础承载能力有限：原建筑设计未考虑后期结构改造，基础承载力储备不足，需严格控制新增梁体自重及施工荷载。

施工空间狭窄：住宅室内施工空间受限，大型机械设备无法进场，需采用人工配合小型机具作业。

周边环境复杂：施工区域位于居民密集小区，需严格控制施工噪音、粉尘污染，避免影响周边居民正常生活。

结构安全风险高：承重墙拆除过程中需确保原结构稳定性，防止出现墙体开裂、楼板下沉等安全事故。

二、编制依据

《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012，2012年版）

《混凝土结构设计规范》（GB5