拆除改造施工方案.docxVIP

拆除改造施工方案

一、工程概况

1.1工程基本信息

本工程为拆除改造工程，工程地点根据项目实际现场确定；施工范围包含建筑物内部墙体拆除、装饰面层铲除、老旧设备拆除、局部结构剔凿、建筑垃圾清运及场地平整等。本工程施工性质为既有建筑改造拆除，施工全过程遵循安全第一、分步施工、文明作业原则，严格规避对保留结构、周边配套设施造成损坏。

本工程施工难度适中，现场周边存在通行道路、原有管线、相邻建筑，施工需做好防护隔离；施工工期根据施工体量设定，暂定总工期30日历天，可根据现场施工范围、天气条件及甲方要求调整。工程质量标准严格按照国家现行施工验收规范执行，确保拆除到位、场地整洁、无施工安全隐患。

1.2建筑现状及拆除内容

建筑现状：原有建筑为常规民用/商用建筑，内部原有装修老化、布局不合理，部分设施设备老旧失效，建筑主体承重结构完好，本次施工保留主体承重梁柱、剪力墙，仅对非承重结构及装饰构件进行拆除改造。

主要拆除内容：室内非承重隔墙、石膏板隔断、吊顶龙骨及装饰面板、地面瓷砖/木地板、墙面抹灰层、门窗构件、老旧水电管线、空调及通风老旧设备、废弃支架及预埋件等；室外局部外立面装饰层、附属搭建构筑物。

1.3施工编制依据

本工程施工招标文件、施工图纸、现场勘察实测资料及甲方施工要求；

《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ144-2016）；

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）