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物品防护控制程序

一、目的

通过对物业管理服务中所使用物品进行适当的防护（包括标识、搬运、包装、贮存和保护措施），达到控制物品状态完好，保证应用于服务的物品符合正常使用要求。

二、适用范围

适用于物业管理服务中所用物品、设备、工具的管理。

三、职责

仓管员：负责入库物品的防护管理，包括物品的分类存放、标识、入库登记、贮存环境维护等工作。同时，协助品质管理部进行库存盘点，对过期或损坏物品及时进行处理。

领借用部门及使用人：负责领借用物品在使用过程中的防护管理，确保物品在使用期间得到妥善保护，避免损坏或丢失。使用完毕后，按照规定及时归还物品，并保持物品的完整性。

四、内容

（一）物品的标识与贮存

分类存放与标识

仓管人员应按照物品的类型，如电器、土建维修、化学品、工具等，将物品分类存放，并设置清晰的标识牌。对于易燃危险品，应单独隔离存放，并在存放区域设置醒目的警示标识，确保安全。

入库物品使用《仓库物资收付卡片》进行详细标识，记录物品的名称、规格、型号、数量、入库时间、保质期等关键信息，以便于管理和追溯。

有效期管理

对具有有效期要求的物品，应在仓库中设置专门区域进行存放，并在物品标识牌上清楚标注失效时间。定期检查有效期，提前规划物品的使用，避免过期。

当发现过期物品时，应及时将其放入待检区，并通知相关专业人员进行检验。若物品不能继续使用，则按照本程序第4.4节的规定执行报废处理。

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