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2026年物业项目退出与移交题库

一、单选题（共10题，每题2分）

1.在物业项目退出过程中，以下哪项不属于移交资产的范围？

A.固定资产清单

B.运营数据报告

C.员工劳动合同

D.债务明细表

2.根据《物业管理条例》，物业项目移交时，以下哪项资料需由业主委员会负责提供？

A.物业服务合同文本

B.公共收益账目明细

C.电梯维保记录

D.消防验收报告

3.某物业公司因经营不善需退出某住宅项目，退出时需优先处理的事项是？

A.业主满意度调查报告

B.未结清的供应商款项

C.保洁服务交接清单

D.前期营销方案

4.在物业项目移交过程中，以下哪项属于法律层面的关键文件？

A.业主公约修订草案

B.移交协议法律条款

C.物业管理费收据汇总

D.智能门禁系统操作手册

5.某商业物业项目退出时，移交方需重点说明的内容不包括？

A.租户分布及租赁合同续签情况

B.公共区域使用率分析

C.员工绩效考核表

D.能耗费用分摊方案

6.根据《城市住宅区物业管理条例》，物业项目移交时，以下哪项需移交至社区居委会备案？

A.物业管理用房钥匙

B.公共设施设备台账

C.业主大会会议记录

D.财务审计报告

7.某物业公司退出写字楼项目时，需向接盘方移交的资料中，不包括？

A.供应商合同清单

B.智