2026年业主临时公约（示范文本）与社区水电费代收协议.pdfVIP

2026年业主临时公约（示范文本）与社区水电费代收

协议

第一部分业主临时公约

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律、法规

的规定，为维护本小区全体业主的共同利益，营造安全、文明、和

谐、舒适的居住环境，经全体业主共同协商，同意制定本公约，作为

全体业主共同遵守的行为规范。

第一条本公约适用于本小区全体业主（包括房屋所有权人及根据法

律、法规及管理规约享有权利承担义务的人）。

第二条业主在享有房屋所有权、使用、收益和处分等权利的同时，应

当遵守国家法律法规、本小区管理规约（未来正式规约）及本公约的

规定，履行相关义务。

第三条业主应当按时足额缴纳下列应由个人承担的费用：

（一）物业服务费；

（二）水电燃气等能源费用；

（三）房屋专项维修资金分摊部分；

（四）依法应当由业主承担的其他费用。

第四条业主应当维护小区公共秩序和环境卫生，具体包括但不限于：

（一）遵守小区内部管理规定，不得有高空抛物、乱扔垃圾、随地

吐痰等影响环境卫生的行为；

（二）文明饲养宠物（如允许饲养），不得噪音扰民或随地便溺；

（三）不得在小区内从事制造噪音、污染