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房地产行业工程部工程师工程质量手册

第1章工程概况与前期准备

第一节项目基本信息与建设标准

首先需明确项目的基本属性，包括工程名称、建设地点、建设单位、业主单位及主要建设周期，这些是项目管理的基石，确保所有参与方对项目的宏观目标有统一认知。接着要界定项目的规模指标，依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，需精确计算总建筑面积、层数、建筑高度及地下室面积，这些数据直接决定了后续工程量清单的编制基础。

需明确项目的功能定位与使用要求，根据业主提供的《项目功能规划说明书》，界定建筑用途（如住宅、商业或办公），并确定服务人数、居住密度或办公工位密度等关键参数。必