物业行业电梯科工程师电梯日常巡检手册.docx

物业行业电梯科工程师电梯日常巡检手册

第1章

1.1机房环境与设备状态检查

首先检查机房温度，确保机房温度控制在25℃±3℃范围内，温度过高会加速润滑油氧化和绝缘材料老化，温度过低则会导致润滑油粘稠度异常，影响电机启动性能。观察机房内油液状况，重点检查曳引机油的油位是否在油标尺的3/4至1/2刻度之间，若油位过低需立即添加同型号机油，若油位过高需排放部分油液以防溢流污染。

检查曳引机、减速器及齿轮箱的润滑油颜色，新油应呈透明或浅黄色，若出现深褐色或黑色，说明润滑油已发生氧化变质或混入杂质，需更换润滑油。查看机房内的电气柜面板，确认指示灯状态正常，特别是“主电路”和“控制