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物业管理行业维修部维修工设备故障维修手册

第1章设备基础认知与日常巡检规范

1.1常见设备分类与功能定位

电梯作为垂直交通的核心设备，其核心功能包括载货乘人、平层运行及故障报警，必须确保轿厢内乘客安全及设备正常运行，严禁超载运行，额定载重通常为1000kg至1800kg，超载时电梯应发出警报并锁定门。消防水泵作为生命维持系统的关键，主要功能是自动或手动启动以向室内管网供水，其运行电压通常为380V/50Hz，启动电流大，需配备专用启动柜以防跳闸，一旦泵体损坏将导致整栋楼断电。

配电柜是电力分配中枢，负责将市电转换为各回路所需的220V/380V交流电，其断路器额定电流