物业行业电梯科电梯工电梯日常维保手册.docxVIP

物业行业电梯科电梯工电梯日常维保手册

第1章电梯日常巡查与故障识别

1.1每日巡检路线与标准

巡检路线需严格遵循“首尾相接、覆盖全层”的原则，从轿厢底部出发，依次向上至顶层，再向下至底坑，最后返回轿厢底部，全程确保轿厢内所有楼层均有覆盖，严禁遗漏任何一层。路线执行前，维保人员需携带《电梯日常巡查记录表》、《安全装置测试记录表》及《电梯运行日志》，并将记录表编号、日期、时间等信息准确填写，确保数据可追溯。

在轿厢内巡检时，应重点观察轿厢门是否开启顺畅、门锁装置是否闭合到位，并检查轿厢内是否有异物遗留或人员违规操作，确认轿厢内环境整洁、无杂物堆积。运行至顶层轿厢后，需重点检查顶层轿门是否开启灵活、门锁装置作用正常，并确认顶层安全钳、限速器、缓冲器及安全钳等关键部件无异常磨损或松动现象。下底坑后，需再次检查底坑照明、底坑安全门（如有）及底坑缓冲器状态，同时核对底坑内是否有遗留物品或人员进入，确保底坑区域安全无虞。

巡检结束后，维保人员应立即清点记录表数量，核对记录内容与实际运行情况是否一致，若发现记录缺失或数据异常，需立即修正并上报，严禁带病带记离开现场。

1.2运行状态监测要点

运行过程中，需实时监测电梯的载重情况，若发现载重大于额定载重10%时，应立即停止运行并检查轿厢内是否有人员滞留或物品堆积，防止超载运行引发事故。在电梯启动、制动及运行平稳阶段，需重