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2026年土地登记代理人高频考点考试

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》及相关不动产登记法规，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。下列情形中，不产生物权变动效力的是（）。

A.甲因建造房屋取得房屋所有权

B.乙与丙签订房屋买卖合同但未办理登记

C.丁因人民法院生效法律文书取得房屋所有权

D.戊因继承取得房屋所有权

【答案】B

【解析】本题考查不动产登记的效力。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。选项B中，仅