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202年土地登记代理人土地管理实务含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在括号内）

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列土地中，属于国家所有的是（）。

A.城市市区的土地

B.农村和城郊中已依法没收、征收、征购的土地

C.依法不属于集体所有的土地

D.农民集体所有的土地

2.不动产登记机构审核发现申请登记的不动产权利存在争议的，应当（）。

A.直接作出不予登记的决定

B.裁决争议后进行登记

C.告知申请人依法解决争议，争议解决前不得登记

D.暂缓登记，并通知相关部门协助调查

3.下列关于土地权利变更登记的表述，正确的是（）。

A.土地使用权转让必须经过原土地使用权的出让方同意

B.土地使用权抵押后，该土地的使用权人仍可继续使用该土地

C.共有土地使用权人之间约定变更共有份额的，无需办理变更登记

D.土地使用权租赁属于土地权利的变更，应办理变更登记

4.土地登记的基本原则不包括（）。

A.统一登记原则

B.权责一致原则

C.实地原则

D.任意登记原则

5.外业调查时，对于权属界址点