2026年监理工程师概论法规考前点睛资料考点重点知识预测总结笔记.pdf

2026年监理工程师《理论与相关法规》点睛资料

第一章工程监理及其相关制度

一、工程监理涵义及性质（必背）

1.工程监理性质（4个）

1.服务性：服务对象是建设单位，不具有决策权，不能取代建设单位管理。

2.科学性：有足够数量、经验丰富的监理骨干队伍；有健全制度、科学方法与技术

手段；有技术经济资料数据；科学态度、严谨作风、能创造性工作。

3.独立性：公平、独立、诚信、科学开展监理工作；独立是公平实施监理的基本前

提；按监理规划、程序独立分析判断、独立开展工作。

4.公平性：维护建设单位合法权益，不得损害施工单位合法权益。

2.强制实施监理的工程范围（5类）

1.国家重点建设工程

2.大中型公用事业工程

3.成片开发建设的住宅小区工程

4.利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程

5.国家规定必须实行监理的其他工程

3.住宅小区监理要求

建筑面积5万㎡以上必须监理

5万㎡以下可以监理

高层住宅、地基与结构复杂的多层住宅应当监理

4.必须监理的其他工程

1.总投资额3000万元以上，关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目

2.学校、影剧院、体育场馆项目（无论投资额多少）

二、工程监理单位及监理