建筑行业工程部安全员消防验收检查手册.docxVIP

建筑行业工程部安全员消防验收检查手册

第1章工程概况与基础资料核查

1.1项目基本信息与建设许可审查

需核对施工许可证编号与建设规划许可证的有效期，确保项目处于合法施工状态。若发现许可证已过期或处于“暂停施工”状态，必须立即向当地住建部门申请延期或重新审批，严禁在无证或超期状态下进行主体施工，否则面临停工整顿及高额罚款风险。必须查验《建筑工程施工许可证》上载明的注册建造师名称是否与现场项目经理及总监理工程师的执业资格证书一致，若不一致，需立即核实原因并按规定进行人员调整，确保“人证合一”符合法定要求。

需重点检查开工报告中的开工日期是否早于合同约定的动工日期，若实际开工日期滞后，应查明滞后原因（如资金不到位、手续不全等），并制定赶工计划以弥补工期延误。应核实建设规划许可证的建筑面积、层数、高度及消防设计审核意见，确保项目规划指标与现场实际施工情况相符，若发现超规划施工（如擅自增加层数），应立即停止并整改，防止违规建设。需确认施工许可证上载明的施工单位名称是否与中标通知书及合同主体一致，若发现名称变更或主体变更未报备，应启动合同变更程序，避免后续结算纠纷。

必须查验《建设工程规划许可证》附图与实际施工图纸的吻合度，若发现图纸与规划不符（如立面高度超标、退让距离不足），应立即通知规划部门进行图纸会审，确保项目合规。

1.2施工许可与资质证书核验

需逐一核验施工单位《建筑业企业