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北京存量房合同

1.合同主体

出卖人：[出卖人姓名]，身份证号：[出卖人身份证号]，联系方式：[出卖人电话]。

买受人：[买受人姓名]，身份证号：[买受人身份证号]，联系方式：[买受人电话]。

若通过中介交易，中介机构：[中介名称]，备案号：[中介备案号]，经纪人：[经纪人姓名]。

2.房屋基本情况

房屋坐落位置：[精确门牌号]，产权证号：[产权证号]，建筑面积：[平方米]，套内建筑面积：[平方米]，房屋用途：[住宅/商业/办公等]，土地性质：[出让/划拨]，建成年代：[年份]，房屋结构：[钢混/砖混等]。房屋无抵押、查封等权利限制，规划用途与实际用途一致。

3.交易价格与支付方式

房屋总价款：人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。计价方式：按建筑面积/套内建筑面积。支付方式：[一次性付款/按揭贷款]。若为贷款，买方需在[日期]前获得银行贷款承诺函。资金通过“北京市存量房交易资金监管平台”监管。

4.房屋交付

房屋交付时间：[日期]。交付标准：[毛坯/简装/精装，含家具家电清单]。交付时，水电气暖、物业费、供暖费等费用结清，出卖人提供《物业交割单》。逾期交房，每逾期一日，按总价款万分之一支付违约金。

5.权利保证与过户登记

出卖人保证对房屋享有合法处分权，无权属纠纷。双方约定于[日期]前共同申请办理房屋所有权转移登记。税费