2025年房地产行业工程部监理现场施工管理手册.docx

2025年房地产行业工程部监理现场施工管理手册

第1章工程概况与现场基础管理

1.1项目基本信息与参建单位职责界定

本项目位于城市核心商务区，总建筑面积12.5万平方米，地下3层，地上9层，建筑高度30米，主体结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙体系，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。作为本项目总包单位，工程部监理部将作为现场最高技术与管理权威，依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及合同约定的监理文件，对工程质量、进度、投资及合同进行全过程控制。参建单位包括建设单位（业主）、设计单位、施工单位及监理单位，各方需签署《工程廉政责任书》与