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盘活烂尾楼调研报告

一、调研背景

1.1烂尾楼现状概述

(1)烂尾楼，顾名思义，是指因开发商资金链断裂、规划不合理、市场环境变化等原因导致建筑工程无法按期完工，长期处于停工状态的建筑物。近年来，随着我国城市化进程的加快，房地产市场蓬勃发展，但也出现了大量烂尾楼。据统计，截至2023年，全国范围内的烂尾楼数量已超过10万栋，涉及资金规模高达数千亿元。这些烂尾楼不仅严重影响了城市形象，也给购房者、施工方以及地方政府带来了沉重的负担。

(2)烂尾楼现象在各大城市均有发生，其中以一线城市和部分二线城市尤为突出。例如，某一线城市在2019年对全市范围内的烂尾楼进行了调