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广州屋面防水专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目位于广州市天河区核心商圈，总建筑面积约8.6万平方米，涵盖商业裙楼与两栋高层写字楼。屋面工程包含上人屋面、不上人屋面、设备屋面三种类型，其中上人屋面面积约12000㎡，主要分布于商业裙楼顶层，设计为休闲活动区域；不上人屋面面积约9500㎡，覆盖写字楼顶层；设备屋面面积约3200㎡，集中布置空调机组、冷却塔等大型设备。

1.2屋面结构与基层特点

屋面结构采用现浇钢筋混凝土梁板体系，设计使用年限50年。基层为200mm厚C30混凝土，表面平整度偏差≤5mm/2m。经现场检测，基层干燥度符合施工要求（含水率≤8%），但局部存在混凝土收缩裂缝，最大宽度约0.2mm，需提前进行修补处理。

1.3防水设计要求

根据《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）及项目设计图纸，屋面防水等级为Ⅰ级，采用“刚柔结合”的复合防水构造：

第一道：2mm厚聚合物水泥基防水涂料（JS）

第二道：4mm厚SBS改性沥青防水卷材（-20℃型）

保护层：上人屋面采用40mm厚C20细石混凝土（内配φ4@150双向钢筋网），不上人屋面采用20mm厚水泥砂浆，设备屋面采用50mm厚C25细石混凝土

二、施工准备

2.1技术准备

图纸会审：组织施工技术人员、监理单位、设计单位进行图纸会审，明确防水构造细节、节点处理方式及质量验收标准，形成会审记