2026中专物业管理专业二年级上册《物业营销进阶》教案.pptxVIP

一、教学基本信息演讲人2026-03-12

目录01.教学基本信息07.教学反思03.教学重难点05.教学准备02.教学目标04.教学方法06.教学过程

2026中专物业管理专业二年级上册《物业营销进阶》教案

（笔者按：作为带了三届物业班的老班主任，每次翻开《物业营销进阶》的教案本，都像在拆一份「成长盲盒」——你永远不知道这些刚摸过扫帚、修过水管的孩子，会在「如何把服务卖出花」的课堂上迸出什么金句。这不，今年带的11班又给我整了新活，且容我把这堂课的前前后后，掰开揉碎了说给您听。）

01ONE教学基本信息

教学基本信息课程名称：《物业营销进阶》（二年级上册模块三：从「被动服务」到「主动价值」的营销转型）

授课对象：XX市职业技术学校物业管理专业二年级11班（共32人，其中20人有暑期物业实习经历，12人来自「家校合作」企业定向班）

课时安排：2课时（90分钟，中间10分钟课间）

教材依据：《现代物业营销实务》（2025年修订版，王建国主编）第5-7章「社区场景营销」「客户需求分层」「服务增值设计」

授课教师：李芳（从业10年物业项目经理转岗职教3年，自诩「从扫楼到说课的跨界选手」）

教学基本信息学情背景：学生已学完《基础物业服务》《客户沟通技巧》，能完成基础接待、报修处理，但对「如何把服务包装成客户愿意买单的产品」普遍迷茫。上节课做课前调研时，有个叫周小磊的男生举着实习时