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2025年房地产行业工程部工程师装修工程竣工验收单

第1章工程概况与基础资料

1.1工程项目基本信息

项目名称为2025年某市核心商业综合体二期装修改造工程”，工程地点位于上海市浦东新区世纪大道999号，总建筑面积约45000平方米，其中本次装修工程涵盖办公区、餐饮区及商业中庭，总施工面积约为12000平方米，涉及工种涵盖水电、防水、木工、油漆及安装等多个专业。建设单位为世纪商业集团，设计单位为中国建筑设计研究院，监理单位为上海建工监理有限公司，施工单位为华东装修工程股份有限公司。工程立项批复日期为2024年12月15日，预计于2025年6月30日前完成全部竣工验收备案手续。

工程结构形式为框架剪力墙结构，本次装修工程主要涉及既有建筑的局部改造与新建，包含一层至五层的办公大堂及地下三层至六层的设备层，其中地下室防水及结构加固工程为本次验收的重点难点。本次装修工程包含室内精装修、室外地面及墙面处理、智能照明系统及安防监控系统安装，以及中央空调末端设备的新装。根据《建设工程质量管理条例》要求，所有隐蔽工程必须经监理工程师验收合格后方可进行下一道工序施工。施工工期总计划为180个日历天，其中土建配合及基础加固工程需提前30天启动，主体装修工程在2025年3月15日前完成，智能化调试需在2025年5月