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2025安徽金鼎物业管理有限责任公司社会招聘2人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当履行的义务不包括？

A.退出物业服务区域

B.移交物业服务用房

C.继续收取下一年度物业费

D.配合新物业服务人做好交接工作

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热等公用事业单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.社区居民委员会

3、下列哪项不属于物业服务企业在安全防范工作中的主要职责？

A.维护物业服务区域内的基本秩序

B.采取合理措施保护业主的人身、财产安全

C.对区域内违法犯罪行为进行侦查和抓捕

D.协助有关部门做好安全防范工作

4、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.绝对多数决

B.双重多数决

C.简单多数决

D.一致同意决

5、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主与物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在（）中约定。

A.政府指导价文件

B.物业服务合同

C.业主管