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烟草仓库防水改造项目施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次改造对象为XX市烟草公司中心库区1、2丙类成品仓储库房，总建筑面积12800㎡，其中1库6400㎡为单层钢架结构，屋面坡度3%，2库6400㎡为两层框架结构，屋面为平屋面。两座库房建成投用8年，原屋面防水采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，当前已出现多处老化开裂、搭接缝脱粘、天沟积水渗漏等问题，库区累计12处渗漏点周边烟箱已出现霉变、包装变形情况，直接经济损失约18万元。本次改造旨在彻底解决屋面渗漏隐患，满足烟草仓储环境湿度≤65%、无结构性渗漏的管理要求，防水设计使用年限不低于15年。

1.2编制依据

《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《烟草及烟草制品贮藏环境要求》YC/T344-2010、《建筑防水涂料中有害物质限量》JC1066-2008、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、建设单位提供的原建筑结构图纸及现场勘查记录。

1.3施工范围

1、2库屋面整体防水改造，包含原有防水层及保温层拆除、基层处理、新保温层及防水层铺设、落水口/天沟/泛水等节点加强处理、渗漏室内墙面修复，施工期间库区成品防护及施工垃圾清运。

二、施工准备

2.1技术准备

施工前7日内完成现场复勘，精准标记17处原有渗漏点、8处屋面结构裂缝位置，留存影