工程经济学-第2章-工程项目投资现金流量识别与估算.pptVIP

第二章工程项目投资现金流量及其估算;一、工程项目投资的现金流量

1、现金流量的概念

现金流量是指特定时刻经济实体实际收到或支出的用货币度量的现金、货币等价物和可以变现的资产。

包括：

现金流入量

指在整个计算期内所发生的实际的现金流入

现金流出量

指在整个计算期内所发生的实际现金支出

净现金流量

指现金流入量和现金流出量之差。流入量大于流出量时，其值为正，反之为负。

;现金流量确认时应注意：

（1）与投资方案相关的现金流量是增量现金流量。

（2）现金流量不是会计账面数字，而是当期实际发生的现金流。净现金流量不是利润。

（3）排除沉没成本，计入机会成本。

（4）有无对比而不是前后对比。

;2、现金流量图

表示资金在一定时期内流动状况的图形

;3、工程项目投资的现金流量的识别;二、估算模型;;（一）建筑工程费用估算;（二）设备及工器具购置费估算;设备购置费估算;（三）安装工程费用估算;（四）工程建设其他费用估算;

（五）基本预备费估算

;（六）涨价预备费估算;（七）建设期贷款利息估算;2、生产能力指数法;3、按设备费用的推算法;4、造价指标估算法;

四、流动资金投资估算

;2、扩大指标估算法;3、流动资金分项估算法;流动资产和流动负债各项构成估算;五、项目投资税前收益的估算;销售收入估算的转化:

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