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南京小区租房协议书

本协议由出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）在平等自愿的基础上，就南京市某小区内一套住房的租赁事宜达成以下协议：

一、房屋信息

房屋地址：南京市某小区XX号XX室；

房屋面积：XX平方米；

房屋类型：XX户型，X室X厅X卫；

房屋设施：房屋内配备有基本生活设施，包括空调、电视、洗衣机、冰箱等；

房屋状况：乙方已查看房屋内部情况，确认无明显损坏，并自愿承担租赁期间的维修责任。

二、租赁期限

租赁期限为自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计X个月；

甲方确认在租赁期限内，不会解除租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币XXX元；

租金支付方式：乙方需在每月X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

甲方收到乙方支付的租金后，应及时提供租金收据给乙方。

四、维修和损坏责任

在居住过程中，如发生房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并负责承担修复费用；

如因乙方未经甲方同意而进行大规模改建，乙方需要承担相应的赔偿责任；

乙方在居住期间需妥善保管房屋内部设施和物品，如损坏或丢失，乙方需承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

若乙方没有按时支付租金，每逾期一日将按逾期租金的X%向甲方支付违约金；

在租赁期内，如乙方擅自提前解除合同，需向甲方支付剩余租金的X%作为违约金；

在租赁期内，如甲方违反合同约定解除合同，甲方需向乙方支付剩余租金的X%作