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2025西安秦达物业管理有限责任公司招聘（10人）笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.业主大会

C.业主委员会或者决定自行管理的业主

D.新聘物业服务人

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务人接受委托代收前款费用的，不得向谁收取手续费等额外费用？

A.业主

B.建设单位

C.最终用户

D.相关专业经营单位

3、下列关于住宅专项维修资金使用的说法，正确的是？

A.任何情况下都需经全体业主同意

B.紧急情况下可不经业主共同决定直接申请使用

C.只能用于保修期内的维修

D.由物业服务企业全权决定使用方案

4、物业服务人在物业服务区域内发现违反治安、环保、消防等法律法规的行为时，应当采取的措施是？

A.立即处以罚款

B.采取停止供电、供水等措施强制制止

C.及时采取合理措施制止并向有关行政主管部门报告

D.置之不理，避免冲突

5、前期物业服务合同是由谁与物业服务人签订的？

A.业主委员会

B.建设单位

C.街道办事处

D.社区居民委员会

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