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二次设计与配套专项设计作业指引

总则

第一条目的与适用范围

为加强地产项目开发过程中的二次深化设计与市政配套及场外配套管线设计管理工作，规范操作流程，与主体设计、市政配套设计形成良性互动，确保设计的有效性、协调性和经济性，提高工程质量和投资效益，特制定本指引。本指引适用于地产公司开发项目的二次深化设计与自来水、燃气、供电、排污等市政配套及场外配套管线设计管理工作。

第二条术语与定义

二次设计指在施工图设计完成后，为满足项目实际实施要求，对设计方案中需进一步细化和完善的项目进行的深化设计工作，常见的包括门窗、钢结构、玻璃幕墙、石材幕墙、弱电智能化等。

配套专项设计指为确保项目与市政基础设施的顺利衔接，对自来水、燃气、供电、排污等市政配套及场外配套管线进行的专项设计工作。

管理职责

第三条设计管理部职责

3.1二次深化设计管理

负责确定需要进行二次深化设计的项目，牵头编制二次设计控制计划，明确设计内容、时间节点、限额要求等关键要素，并报分管领导审批。组织编制二次深化设计任务书，确保设计任务的准确性和完整性。负责与二次深化设计单位进行设计沟通与协调，组织设计成果评审，确保设计成果符合项目要求。组织施工图设计单位向二次深化设计单位进行技术交底，保障设计工作的连贯性和一致性。制定预埋预留管控计划，明确预埋预留标准及注意事项，指导施工单位按要求实施。复核二次深化设计预埋预留工程量的准确