2025年建筑行业造价部造价工程师工程预算结算手册.docxVIP

2025年建筑行业造价部造价工程师工程预算结算手册

第1章工程概况与基础资料

1.1项目基本信息与合同概况

明确项目名称、建设地点（如：某市某区某工业园二期工程）、建设规模（总建筑面积12,000㎡）、结构类型（框架-剪力墙结构）、建筑层数（18层）及建筑高度（54.6m），这是造价编制的首要依据，直接决定了取费标准和工程量计算范围。详细列出合同编号、签订日期、发包方与承包方全称、承包方式（如：总承包、专业分包）、合同工期（计划开工2025年3月1日，计划竣工2025年12月31日）以及合同造价总额（暂定1,500万元），这些要素是确定计价依据和进度计划的前提。

重点梳理合同条款中的计价原则（如：综合单价法、定额计价法）、计量规则（如：以设计图纸为准或按实结算）、支付方式（按月进度支付、节点支付比例）及争议解决方式（如：协商解决、仲裁或诉讼），这直接关联到后续结算书的编制逻辑。提取合同文件中约定的材料设备采购方式（如：甲供材、乙供材或业主自购）、主要材料品牌型号要求（如：钢筋采用HRB400，混凝土采用C30标号）、现场施工条件及临时设施标准，这些是编制材料消耗量清单和临时设施费的依据。明确合同中关于变更签证的约定条款（如：变更需经甲方代表签字确认、变更估价程序），并梳理已发生的工程变更量、变更单价及变更费用总额，这是控制