养老地产项目开发决策阶段风险管理：以[具体项目]为例.docx

养老地产项目开发决策阶段风险管理：以[具体项目]为例

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着时间的推移，我国人口结构正经历着深刻的变化，老龄化程度不断加深。根据国家统计局数据，截至2024年底，我国60岁及以上人口已达3.1亿人，占全国人口的22.0%，其中65岁及以上人口2.2亿人，占全国人口的15.6%。并且，老年人口规模预计在未来还将持续快速增长，预计到2035年前后，60岁及以上老人数量会达到4亿，占比30%以上，到世纪中叶，这一数字将超过5亿，比例超过40%。如此庞大的老年人口数量，给我国的养老体系带来了前所未有的压