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房地产管理法律法规试题

一、选择题（共30分，每题1分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产开发企业资质分为（）个等级。

A.3

B.4

C.5

D.6

2.下列关于土地使用权出让的说法，正确的是（）。

A.土地使用权出让最高年限为70年

B.工业用地使用权出让最高年限为50年

C.商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为40年

D.综合或者其他用地使用权出让最高年限为50年

3.房地产开发企业应当自领取营业执照之日起（）日内，向有关部门备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

4.根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（）。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

5.下列关于商品房预售条件的说法，错误的是（）。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D.已确定施工进度和竣工交付日期

6.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）。

A.分别转