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2025年全国物业管理师资格认定考试及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2024年修订的《物业管理条例》，新建住宅项目前期物业服务合同期限最长不超过（）年。

A.2B.3C.4D.5

答案：B

2.某小区业主将住宅改为棋牌室对外经营，未取得利害关系业主同意。物业服务企业应首先采取的措施是（）。

A.直接停水停电制止B.向业主委员会报告C.书面告知改正并留存证据D.向市场监管部门举报

答案：C

3.住宅专项维修资金使用方案需经（）以上专有部分面积且（）以上业主同意。

A.1/2；1/2B.2/3；2/3C.3/4；3/4D.全体；全体

答案：B

4.消防设施年度全面检测应委托（）实施，检测报告需在（）个工作日内报送消防救援机构备案。

A.业主自行；7B.具有资质的机构；15C.物业服务企业；10D.街道办事处；30

答案：B

5.业主逾期未交物业费，物业服务企业通过短信、电话、书面函件催收后仍未缴纳，可提起诉讼的诉讼时效期间为（）。

A.1年B.2年C.3年D.5年

答案：C

6.电梯困人事件发生后，物业服务企业应在（）分钟内到达现场实施救援，救援过程中需保持与被困人员的（）。

A.5；语音沟通B.10；视