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物业常用法律法规试题

一、选择题（总分30分）

1.单选题（每题1分，共15题）

1.根据《民法典》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有：

A.所有权

B.使用权

C.所有权和共有权

D.共有权

2.物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起30日内，向物业所在地的：

A.建设行政主管部门备案

B.房地产行政主管部门备案

C.街道办事处备案

D.业主委员会备案

3.住宅专项维修资金属于：

A.业主共有

B.物业服务企业所有

C.开发商所有

D.政府所有

4.物业服务收费应当遵循的原则是：

A.政府定价

B.市场调节价

C.政府指导价

D.合理、公开、费用与服务水平相适应

5.业主大会定期会议应当由召集主持：

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.街道办事处

D.房地产行政主管部门

6.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的：

A.街道办事处和居民委员会备案

B.房地产行政主管部门和街道办事处备案

C.居民委员会备案

D.房地产行政主管部门备案

7.物业服务企业擅自提高物业服务收费标准，业主可以：

A.直接