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绿色低碳转型路径

引言

在诊断方法上，应综合运用资料梳理、现场踏勘、空间分析、设施核查、运营访谈、产业比对和风险识别等方式，对园区现状进行多维度、全要素、可核验的分析。诊断结论既要体现专业判断，也要尽量量化表达，形成可用于后续方案比选和项目排序的基础数据。考虑到传统工业园区更新涉及存量资源再利用和运行秩序重构，诊断评估还应关注更新的可实施性，判断园区在短期整治、中期提升和长期重塑三个层面上的承载条件与推进空间。

对低效用地的识别应综合考虑土地闲置、建筑空置、低容积率、低产出强度、长期未改造和使用效率显著偏低等多重指标。不能简单以单一指标判断土地效益，而应结合企业经营状态、空间使用方式