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南京市房屋租赁合同(试行)(自行交易版)

出租方（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》《南京市房屋租赁管理办法》《南京市居住房屋租赁管理若干规定》等法律法规及规范性文件，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，经自行协商一致，就乙方承租甲方依法可出租的位于南京市的房屋事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：南京市区路（街/巷/弄）号幢（楼）单元层室（以下简称“该房屋”），房屋附属配套为：□私家花园□固定产权车位□阁楼□地下室□独立露台，附属位置编号：。

1.2权属情况：该房屋不动产权证书/房屋所有权证编号为：，登记所有权人为：；甲方权属身份为：□甲方为该房屋唯一所有权人□甲方为该房屋共有产权人之一，已取得全体共有产权人同意出租的书面授权文件（详见附件二）□甲方为所有权人委托的合法出租代理人，已取得所有权人出具的同意出租的书面授权委托书（详见附件二），有权代表所有权人订立本合同并履行全部合同义务，甲方承诺对本次出租行为承担全部法律责任，若因授权瑕疵导致合同无效或产生纠纷，全部损失由甲方承担。

1.3该房屋登记建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米，户型结构