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物业管理不可抗力条款协议2026年合同三篇

篇一

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责对位于____________________的物业管理区域进行管理，乙方作为业主方，同意接受甲方提供的管理服务，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就物业管理不可抗力条款达成如下协议：

一、不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾、泥石流等自然灾害。

2.社会事件：战争、动乱、政府行为、罢工、恐怖袭击等社会事件。

3.疫情：传染病爆发、流行等疫情。

4.电力、通讯、交通等基础设施故障。

5.其他不可抗力事件。

二、不可抗力事件的处理

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件发生后，甲方应采取合理措施，确保物业管理服务的正常进行。如因不可抗力事件导致物业管理服务无法正常进行，甲方应立即通知乙方，并采取以下措施：

（1）采取必要措施，保障乙方的人身、财产安全；

（2）尽量减少因不可抗力事件造成的损失；

（3）积极协调相关资源，尽快恢复正常物业管理服务。

3.不可抗力事件持续期间，物业管理服务费用按照以下方式处理：

（1）因不可抗力事