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小产权现房合同范本

一、甲方（出售方）信息

姓名/名称：

身份证号码/组织机构代码证号：

所在地：

二、乙方（购买方）信息

姓名/名称：

身份证号码/组织机构代码证号：

所在地：

三、房屋信息

房屋坐落：

面积：

房屋用途：

房屋权属证明：

是否办理过房地产登记手续：

四、房屋价格及支付方式

总价款：

首付款：RMB（大写）。

贷款金额：

贷款期限：

贷款方式：

还款方式：

五、交付与验收标准

甲方将在本合同签署之日起，交付乙方该房屋的实际控制权和使用权。

在交付之前，乙方有权对房屋进行全面检查，并确保房屋符合协议约定和有关法律法规的要求。

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修理或更换。

六、过户及产权手续

乙方自愿成为该房屋的唯一合法所有人，并承担相应的税费、过户费和产权登记费用。

乙方将根据甲方的要求，提供相关的身份证明、户口簿、结婚证等材料，以便办理产权变更手续。

七、违约责任

甲方违约情况：如果甲方未按照约定时间交付房屋、未按照约定质量进行修缮等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。

乙方违约情况：如果乙方未按照约定时间付款、未按照约定方式支付款项等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方按照约定支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的情况下，提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他条款

本合同一式两份，甲