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物业公司维修部维修工电梯维保作业手册

第1章电梯基础管理与安全责任制

1.1岗位职责与权限划分

维修工必须严格界定“维修”与“维保”的边界，严禁擅自拆卸核心部件或进入机房未获授权，所有故障处理需在《电梯运行日志》中如实记录故障现象、处理过程及结果，杜绝“带病运行”或“超期作业”。依据《特种设备安全法》及地方条例，维修工对电梯日常维护保养的完整性、安全性和有效性承担直接法律责任，有权拒绝执行违反安全规程的维修指令，并立即上报技术主管或物业经理。

权限范围涵盖轿厢内、机房、井道及底坑的常规检查，但涉及钢丝绳更换、导轨更换等高风险作业必须严格执行“双人作业制”或“专工审批制”，并配备对