2026年一级造价工程师《案例分析(土建、安装)》真题及答案.docxVIP

2026年一级造价工程师《案例分析(土建、安装)》真题及答案.docx

2026年一级造价工程师《案例分析(土建、安装)》真题及答案

一、某建设项目投资估算与财务评价

背景资料

某拟建工业项目，基础数据如下：

1.项目建设期2年，运营期10年。建设投资估算为5000万元（不含建设期利息），其中预计形成固定资产4500万元，无形资产500万元。建设投资在建设期内均匀投入。

2.项目建设投资资金来源为自有资金和贷款。贷款总额为3000万元，在建设期内每年投入1500万元。贷款年利率为6%，按年计息，在运营期前5年等额还本付息。

3.项目固定资产使用年限10年，残值率5%，采用直线法折旧。无形资产在运营期内均匀摊销。

4.项目流动资金估算为600万元，于运营期第1年投入，运营期末一次性回收。流动资金来源全部为自有资金。

5.项目设计生产能力为年产量100万件，产品不含税售价为50元/件，产品不含税可变成本为30元/件。预计年经营成本（含可抵扣进项税）为1800万元。年固定成本（不含折旧摊销利息）为800万元。以上成本费用数据均不含增值税。

6.项目增值税税率为13%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%，地方教育附加征收率为2%。所得税税率为25%。

7.行业基准收益率为10%，基准投资回收期为8年（含建设期）。

问题

1.列式计算建设期贷款利息，并完成建设投资借款还本付息计划表（运营期前5年）。