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房地产工程部工程师项目工程管理手册

第1章项目概况与前期准备

1.1项目基本信息与编制依据

本项目拟开发为“城市核心商务区综合体”，总建筑面积85万平方米，包含A栋甲级写字楼、B栋商业裙楼及地下3层停车库，设计使用年限50年，规划总容积率2.8，建筑密度25%，绿地率30%。本项目依据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律法规，结合国家最新《绿色建筑评价标准》及地方性《房地产开发项目前期工作规程》进行编制。

项目立项依据包括市政府发布的《关于推进中心城区产业升级的实施方案》，项目建议书已获发改委批复，可行