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2026年物业管理师《政策应用》专项训练试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主共同决定选聘或者解聘物业服务企业、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金等重大事项，应当由业主共同决定，其表决方式通常为（）。

A.经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主参与表决

C.经全体业主参与表决

D.经业主大会执行机构决定

2.某住宅小区的业主大会决定更换物业服务企业，下列做法不符合《物业管理条例》规定的是（）。

A.业主大会向原物业服务企业提出解除合同的要求

B.原物业服务企业拒绝解除合同，业主大会依法申请仲裁

C.业主大会依法选聘新的物业服务企业

D.新旧物业服务企业应在合同终止前完成物业资料的移交

3.物业服务合同属于（）。

A.双务合同、有偿合同、诺成合同

B.单务合同、无偿合同、实践合同

C.双务合同、无偿合同、实践合同

D.单务合同、有偿合同、诺成合同

4.下列关于前期物业管理的表述，错误的是（）。

A.