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学校维修改造项目施工方案与技术措施

一、项目概况

本项目为XX中学教学区及生活区维修改造工程，施工范围涵盖3栋教学楼、2栋学生宿舍楼、1栋食堂及室外附属区域，总改造面积21600㎡，合同总工期120日历天，质量目标为合格，竣工验收一次性通过率100%，施工过程中安全事故零发生。

改造内容具体包括：教学楼墙面及顶棚重新粉刷8200㎡，更换节能塑钢窗1260㎡，地面铺装防滑地砖3600㎡；学生宿舍卫生间给排水系统改造186套，电路升级更换21000m，新增USB充电接口372个；食堂操作间防水重做420㎡，通风系统改造1套；室外操场塑胶跑道翻新13000㎡，雨水管网改造680m，新增无障碍坡道3处。施工期间需保留学校行政楼正常办公功能，施工区域与正常使用区域硬隔离，噪声排放严格符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011要求，昼间≤60dB，夜间（18:00-次日8:00）及教学时段禁止高噪声作业。

二、施工总体部署

2.1施工顺序

遵循“先地下后地上、先结构后装饰、先公用后专用、分区域平行作业”的原则，整体划分为4个施工区段同步推进：

1.第一区段：1、2教学楼，工期90日历天，优先完成室内改造，保障新学期教学使用；

2.第二区段：3学生宿舍楼，工期100日历天，与教学楼施工交叉进行给排水、电路改造；

3.第三区段：食堂及附属用房，工期80日历天，重点保障通风