物业法律法规试题案例题.docx

物业法律法规试题案例题

一、选择题（共20分，每题2分，共10题）

1.根据《物业管理条例》，业主是指：

A.房屋的所有权人

B.房屋的使用权人

C.房屋的承租人

D.物业管理企业

2.物业服务合同应当采用的形式是：

A.口头形式

B.书面形式

C.电子形式

D.以上均可

3.业主大会的召开条件是：

A.经物业管理企业提议

B.经20%以上业主提议

C.经10%以上业主提议

D.经5%以上业主提议

4.物业维修资金的所有权属于：

A.物业管理企业

B.业主大会

C.全体业主共有

D.政府主管部门

5.业主委员会的任期一般为：

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

6.物业服务企业应当按照什么标准提供服务？

A.业主的要求

B.行业惯例

C.物业服务合同约定

D.物业管理企业的自行决定

7.业主对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备享有：

A.专属使用权

B.所有权

C.使用权

D.处分权

8.物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得：

A.改变用途

B.维修保养

C.改善环境

D.提高服务质量

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